Hyères. Sa plage et ses palmiers font rêver de nombreux acheteurs. Beaucoup aimeraient profiter de la dolce vita de cette ville du Midi. Toutefois, avant de réaliser un investissement immobilier, il est important de considérer l’évolution du marché de Hyères. Quels sont les prix moyens d’un appartement et d’une maison ? Quelle est la rentabilité d’un investissement locatif ? On vous répond.
Acheter un appartement à Hyères
Le centre-ville de Hyères est relativement calme et paisible. Il y fait bon y vivre. Le quartier jouit d’une ambiance “village” avec de nombreux petits marchés, des commerces, des restaurants et des façades aux couleurs pastel. On dénombre environ deux tiers d’appartements pour un tiers de maisons. Ils sont répartis de manière homogène dans le centre-ville comme en périphérie.
Le prix moyen d’un appartement à Hyères est de 3 090 €/m². La majorité des biens comporte trois pièces. Vous cherchez votre perle rare ? Pensez à vous inscrire dans une agence immobilière à Hyères. Des professionnels pourront vous proposer une sélection d’appartements correspondant à ce dont vous rêvez.
Investir dans une maison à Hyères
Le prix moyen d’une maison individuelle à Hyères est de 417 000 €. Il tend à augmenter jusqu’à 600 000 € au fur et à mesure qu’on se rapproche du bord de mer. Dans les terres, il peut descendre à 300 000 €. Le marché est assez hétérogène et les tarifs sont à la hausse, car ils ont évolué de 7,8 % en 5 ans.
Les maisons les plus nombreuses comportent plus de 6 pièces. Vous trouverez aussi des habitations idéales pour un jeune couple, avec seulement 1 à 3 pièces. Vous n’avez pas le temps de faire vous-même vos recherches sur Hyères et ses alentours ? Contactez une agence immobilière au Lavandou pour qu’elle consulte pour vous les ventes de maisons.
Réaliser un investissement locatif
Hyères n’est pas la plus chère des villes de la côte méditerranéenne. En effet, c’est du côté de Saint-Tropez que les prix de l’immobilier augmentent le plus. La ville de Hyères séduit donc de plus en plus de vacanciers et voit arriver chaque été de nombreux touristes. Ces derniers cherchent à se loger pour quelques jours ou pour quelques semaines.
Il s’agit donc d’une ville très intéressante pour y réaliser un investissement locatif. Elle vous garantit une réelle rentabilité et un complément de revenu lucratif. L’idéal est d’acheter votre propre maison avec une partie indépendante à mettre en location.